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北九州市の新築分譲マンション・戸建て・土地・リフォーム情報なら「北すま」新築分譲マンション小倉北区グランドパレス下到津

小倉北区

グランドパレス下到津

販売価格(税込)
2,490万円~3,720万円
下到津エリアの新たなシンボルとなる都市型レジデンス誕生

好評につきご成約率70%達成
いよいよ第5期分譲開始
2023年9月末より入居開始
全99戸南向き×平置き駐車場確保
モデルルーム公開中
小倉駅中心街からバスで20分通勤通学エリア

小倉駅中心街からは、バスで20分の通勤通学エリア。
博多駅通勤圏内であり、空港もほど近い好立地。
あらゆる世代の人々が行き交う、活気ある副都市です。
それだけに生活に必要なメディアがすべて揃う利便性もあり、
日々の暮らしを満喫できる心地よい住環境です。

物件概要

所在地 北九州市小倉北区清水一丁目118番1
交通 西鉄バス「金田陸橋西」バス停 徒歩1分(10m)
販売戸数 14戸
■物件概要
名称:グランドパレス下到津
所在地:北九州市小倉北区清水一丁目118番1
交通:西鉄バス「金田陸橋西」バス停 徒歩1分(10m)
地目:宅地
用途地域:商業地域
建ぺい率:100%
容積率:400%
敷地面積:2,085.42m²
建築面積:1,767.32m²
延べ床面積:12435.97m²
建物構造:RC造
総戸数:99戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:62.47m²~119.96m²
バルコニー面積:12.37m²~44.62m²
駐車場1F:37区画45台・2F:38区画44台・3F:24区画24台
分譲駐車場1F:37区画45台(分譲29台・分譲縦列8区画16台)
     2F:36区画42台(分譲30台・分譲縦列6区画12台)
駐車場(月額):2F:2区画2台 10,000円
        3F:24区画24台 10,000円
分譲駐車場(一括):1台区画250万円 1台区画(TR付)280万円
          縦列区画450万円 縦列区画(TR付)480万円
分譲駐車場管理費(月額):500円~1000円
分譲駐車場修繕積立金(月額):500円~1000円
バイク置き場:10台(バイク屋内4台、バイク屋外3台、ミニバイク屋内3台)
バイク置き場(月額):800円~1,500円
建築確認番号:第BVJ-FUK21-10-0214号 2021年(令和3年)4月26日
建物完成予定日:令和5年9月10日
入居予定日:令和5年9月30日
売主・事業主:第一交通産業株式会社
設計・監理:株式会社久保建築設計
施工会社:大豊建設株式会社
管理員の勤務形態:日勤(平日8:00〜15:00※可燃ゴミ収集日(週2日)7:30〜15:00、土日祝日休、夏期休暇(2日間)年末年始休暇(3日間)等)

■第5期分譲 物件概要
販売戸数:14戸
間取り:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:62.47m²~88.20m²
バルコニー面積12.37m²~16.80m²
販売価格:2,490万円~3,720万円
最多販売価格帯:2,700万円台(3戸)・3,000万円台(3戸)
管理費(月額):9,400円(3戸)〜13,200円(1戸)
修繕積立金(月額):5,000円(3戸)〜7,100円(1戸)
修繕積立基金(一括):750,000円(3戸)〜1,058,000円(1戸)
分譲後の敷地の権利形態:区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
設計図書閲覧場所:第一交通産業株式会社マンション事業部北九州支店
情報更新日:令和5年6月9日
次回更新予定日:令和5年10月31日

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