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門司区

グランドパレス門司大里ヒルズ

GRAND OPEN 【第1期分譲開始】

グランドパレス門司大里ヒルズ
「商・住・遊」複合開発の新たな街が、門司駅徒歩9分の好立地に誕生!

販売価格(税込)
2,310万円〜3,980万円
美しい緑と海に囲まれ、歴史と文化が薫る門司大里地区に、
100年先の未来を見据えた居住区『門司大里ヒルズ』が誕生します。
スポーツやレジャーを楽しめる大里公園再整備エリアに隣接し、
ディスカウントスーパー「ダイレックス」や
保育園も目の前という、快適で潤いのある好立地。
日常のあらゆるシーンが輝き、心を踊らせる日常があなたを待っています。
緑豊かな自然のなかで、身近に健康づくりができる理想的な環境。

戸ノ上山の麓にあり、四季折々の豊かな自然に恵まれた大里公園。
広大な敷地内に野球場やプール、バスケットコートなどの運動施設があります。
その中心となるゾーンは市の再整備計画によって、
魅力的な広場やスポーツ施設の機能を集約した公共施設など、
新たな市民の憩いの場として生まれ変わります。

物件概要

所在地 北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号(地番)
交通 西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分(約120m)・JR「門司駅」徒歩9分(約720m)
販売戸数 23戸
名称:グランドパレス門司大里ヒルズ
所在地:北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号(地番)
交通:西鉄バス「高田二丁目バス停」徒歩2分(約120m)・JR「門司駅」徒歩9分(約720m)
地目:宅地
用途地域:第1種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:3330.86㎡
建築面積:838.33㎡
延床面積:8155.57㎡
建物構造:鉄筋コンクリート造15階建
建築確認番号:第BVJ-FUK21-10-5061号(2022年2月14日)
総戸数:88戸
間取り:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:58.64㎡~87.38㎡
バルコニー面積:11.80㎡~26.19㎡
ルーフバルコニー面積:29.73㎡~45.67㎡
敷地内駐車場:91区画【分譲駐車場(屋内平面)14区画、普通(屋外)65区画、軽(屋外)1区画、普通・小型(屋外・縦列)1区画、普通・軽(屋外)1区画、普通・軽(屋外・縦列)1区画、普通(半屋内、EV充電スタンド付)1区画、普通(半屋内)・バイク(屋内)1区画、普通・バイク(屋外)2区画、普通(屋外、EV充電スタンド付)1区画】
分譲駐車場(一括)
(屋内平面、EV充電スタンド付):250万円(1台)
バイク置場:6台
駐車場使用料(月額):普通(屋外)65区画:8,000円、軽(屋外)1区画:5,000円、普通・小型(屋外・縦列)1区画:14,000円、普通・軽(屋外)1区画:13,000円、普通・軽(屋外・縦列)1区画:12,000円、普通(半屋内、EV充電スタンド付)1区画:8,700円、普通(半屋内)・バイク(屋内)1区画:13,000円、普通・バイク(屋外)2区画:7,500円、普通(屋外、EV充電スタンド付)1区画:8,500円
バイク置場使用料(月額):1,000円
ルーフバルコニー使用料(月額):900円〜1,400円
分譲駐車場管理費(月額):1,200円
分譲駐車場修繕積立金(月額):500円
完成予定日:2024年2月
入居予定日:2024年3月
隣接道路:西側6m
電気:株式会社QTnet「一括受電システム」
ガス:西部ガス株式会社
上下水道:北九州市上下水道局
エレベーター:2基(9人乗り・13人乗り)
売主:第一交通産業株式会社
設計・監理:株式会社久保建築設計
工事施工者:株式会社川口建設
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

第1期分譲 物件概要
販売戸数:23戸
間取り:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:58.64㎡~87.38㎡
バルコニー面積:11.80㎡~26.19㎡
ルーフバルコニー面積:45.67㎡
販売価格:2,310万円〜3,980万円
最多販売価格帯:3,700万円台(3戸)、3,800万円台(3戸)、3,900万円台(3戸)
管理費:7,600円〜11,400円
修繕積立金:4,600円〜6,800円
修繕積立基金(一括):469,000円〜699,000円
分譲後の権利形態:区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
管理形態:区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
設計図書閲覧場所:第一交通産業株式会社分譲事業部北九州支店
情報更新日:2022年06月24日
次回更新予定日:2022年8月上旬

資料請求・来場予約いただいた方
抽選で毎月10名様
QUOカード1,000円分進呈!

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