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小倉南区

グランドパレス城野タワー

販売価格(税込)
2,220万円~5,500万円
2016年のJR城野駅再開発から進化を続けている「城野エリア」。
さらに今回、「SHINN CITY PROJECT」が加わり、ますます魅力あふれる街へと生まれ変わります。
城野駅北側エリアの再開発では、未来区「ボン・ジョーノ」が誕生。
その次の街区として新たに展開されるのが、今回の「SHINN CITY PROJECT」です。

物件概要

所在地 北九州市小倉南区富士見1丁目810-1、811-11の一部
交通 JR城野駅(約340m)徒歩5分、モノレール城野駅(約450m)徒歩6分
販売戸数 70戸(総戸数)
名称:グランドパレス城野タワー
所在地:福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目810-14
交通:JR城野駅(約340m)徒歩5分
   モノレール城野駅(約450m)徒歩6分
用途地域:商業地域
防火指定:準防火地域
地目:宅地
建ぺい率:80%
容積率:400%
敷地面積:1,709.54㎡
建築面積:485.78㎡
延床面積:6,387.90㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上19階建
総戸数:70戸
販売戸数:69戸
間取り:2LDK、3LDK、4LDK
住居専有面積:55.12㎡(17戸)~96.61㎡(1戸)
バルコニー面積:10.50㎡(17戸)~20.70㎡(1戸)
駐車場台数:74台(70区画)
       分譲:11台(9区画縦列2区画含む)
       屋外縦列駐車:4台(2区画)
       機械式:59台(59区画)]
駐輪場台数:72台[2段式]
バイク置場:7台(大型バイク置き場3台含む)
販売価格:2,220万円〜5,500万円
最多販売価格帯:3,800万円(6戸)
管理費(月額):7,700円(17戸)〜13,500円(1戸)
修繕積立金(月額):5,500円(17戸)〜9,700円(1戸)
修繕積立基金(一括):551,000円(17戸)〜966,000円(1戸)
分譲駐車場価格:屋内平面(小型):200万円
        屋内平面:250万円(4区画)
        屋内平面(トランクルーム付):250万円(1区画)
        屋内縦列:450万円(4台:2区画)
分譲駐車場管理費(月額):1,000円(2区画)〜3,200円(1区画)
分譲駐車場修繕積立金(月額):500円(2区画)〜1,200円(2区画)
駐車場使用料(月額):機械式:4,000円(13区画)〜9,000円(11区画)
           屋内縦列:16,000円(4台:2区画)
自転車置場使用料(月額):無料
バイク置場使用料(月額):1,500円(7区画)
完成予定:令和7年1月中旬
入居予定:令和7年2月
建築確認番号:第ERI-22008570号(令和4年5月24日)
分譲後の権利形態:建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
管理人の勤務形態:日勤(平日8:00〜11:00)
         可燃ゴミ収集日7:30〜11:30)
設計・監理:株式会社久保建築設計
施工:大豊建設株式会社
敷地所有者:第一交通産業株式会社
事業主・売主:第一交通産業株式会社
設計図書閲覧場所:第一交通産業(株)マンション事業部北九州支店、及びマンション・ラボ・ダイイチ
情報公開日:2023年3月17日

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