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小倉北区

サンライフ黒原

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小倉北区黒原
成熟した街の一角に辿り着くと、ここにしかない空気感に包まれます。
澄み渡る青空と吹き抜ける風に包まれた、穏やかな環境。
この街を愛してきた人々によって大切に守られてきた風景が、
暮らしの質を何倍にも高め、想像以上の日々へと誘ってくれます。

物件概要

所在地 北九州市小倉北区黒原3丁目5-3
交通 西鉄「黒原一丁目」バス停徒歩1分
販売戸数 16戸
名称:サンライフ黒原
所在地:北九州市小倉北区黒原3丁目5-3
交通:西鉄「黒原一丁目」バス停徒歩1分
用途地域:第一種住居地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
地目:宅地
私道負担:なし
敷地面積:1,348.60㎡
建築面積:450.43㎡
延床面積:3,202.79㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階
建築確認:第ERI-23017963(2023年6月16日)
総戸数:36戸
販売戸数:16戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:66.17㎡〜76.42㎡
バルコニー面積:11.95㎡〜24.17㎡
敷地所有者:株式会社タイヘイ
販売価格:2,730万円~3,590万円
最多販売価格帯:3,000万円台(6戸)
分譲後の権利形態:敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
売主:株式会社タイヘイ
設計・監理:株式会社久保建築設計
施工:株式会社友田組
建築完成予定:2025年1月中旬
入居予定:2025年2月中旬
管理費:10,700円~12,400円
修繕積立金:5,300円~6,200円
修繕積立基金:331,000円~383,000円
管理形態:購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
駐車場:総台数 44台
・屋内分譲駐車場 14台
・屋外平置賃貸駐車場 普通車 15台/軽自動車 1台
・屋外平置賃貸縦列駐車場 普通車+普通車 3区画 6台/普通車+軽自動車 4区画 8台
駐車場使用料:屋内分譲駐車場 220万円・250万円
・屋外平置賃貸駐車場 普通車 9,500円/軽自動車 6,000円
・屋外平置賃貸縦列駐車場 普通車+普通車 17,000円/普通車+軽自動車 15,000円
前金保証機関:西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所:株式会社タイヘイ 及び マンションギャラリー

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