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北九州市の新築分譲マンション・戸建て・土地・リフォーム情報なら「北すま」新築分譲マンション八幡西区グランドパレス黒崎マークスタワー【第3期】

八幡西区

グランドパレス黒崎マークスタワー【第3期】

販売価格(税込)
2,550万円〜4,550万円
JR黒崎駅を中心に、あらゆる都市機能が集積する駅前エリア。
「グランドパレス黒崎マークスタワー」は、黒崎副都心の新たな象徴にして地上20階を誇るタワーレジデンス。
アクセス性の高さというアドバンテージに加え、都心の生活利便性と閑静な住環境を同時に手にすることのできるプレミアムポジション。
確かな価値を纏い、どこよりも贅沢な時間が流れ始める。

物件概要

所在地 北九州市八幡西区熊手2丁目17−1(地番)
交通 西鉄「熊手通」バス停 徒歩約1分(約5m)
販売戸数 20戸
【物件共通概要】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
名称/グランドパレス黒崎マークスタワー
所在地/福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他(地番)
交通/西鉄「熊手通」バス停 徒歩約1分(約5m)
用途地域/商業地域
地目/宅地
建ぺい率/100%
容積率/500%
私道負担/なし
敷地面積/2,205.06㎡
建築面積/1,123.63㎡
建築延床面積/14,302.08㎡
構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上20階建
総戸数/139戸
駐車場/屋外平置き(普通):21台(軽)3台、屋内タワーパーキング1棟(普通):38台2機・合計(76台)
分譲駐車場/屋内平置き縦列(普通+普通):7区画(14台)
バイク置場/8台
自転車置場/2段式駐輪機(2段+スライド):78台・平置き:6台・合計(84台)
竣工予定/2026年2月
入居予定/2026年3月
設計・監理/株式会社久保建築設計
施工/有田建設株式会社
分譲後の権利形態/(敷地)専有面積割合による所有権の共有(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態/全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託
管理人の勤務形態/全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託/日勤(週5日(月・火・水・木・金曜日)9:00〜16:00、13:00〜20:00(それぞれ1時間の休憩を含む)、土日祝日休、夏季休暇(2日間)年末年始休暇(3日間)等))
建築確認番号/第BVJ-FUK23-10-0814号(令和5年10月16日)
売主/第一交通産業株式会社
管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理

【第3期販売概要】ーーーーーーーーーーーーーーー
販売戸数/20戸
販売価格/2,550万円〜4,550万円
最多販売価格帯/3,200万円台・3,800万円台(2戸)
間取り/2LDK、3LDK、4LDK
住戸専有面積/55.46㎡~89.81㎡
バルコニー面積/11.00㎡~ 53.84㎡
管理費/7,400円〜16,500円
修繕積立金/5,600円〜12,600円
修繕積立基金(一括)/436,000円〜969,000円
駐車場使用料(月額)/9,000円〜15,000円
バイク置場使用料(月額)/1,000円
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