本日は、総合不動産業のミクニさんの
「不動産売却方法」です。
大切な資産を守りたいけど、どうしたらいいかわからない…など。
プロのミクニさんがわかりやすくご説明してくれています。
まず「不動産売却方法」には2つあります。
①「仲介」ミクニさんが購入者を探す
福岡での創業から40年の実績を持つミクニさんが、地元の不動産情報と顧客ネットワークを駆使してスピーディーに買い手をお探しします。
めんどうな諸手続や、引越しの手配などもお客様と一緒にミクニが責任を持って行ってくれます。
②「売買」ミクニさんが直接購入する
ミクニさんが直接ご依頼の物件の買取を行います。
購入者を探す手間が省けるので早期に売却が可能となります。
直接売買なので近隣の人に知られることなく売却でき、仲介手数料や瑕疵担保責任も発生しません。
「仲介」と「売買」にはそれぞれメリットとデメリットがそれぞれあります。
どちらが得か損かで考えるよりも、売却の事情によって状況は大きく変わります。
少しでも高く売りたければ「仲介」をお勧めします。
しかし、時間がないとか、 早く現金化して資金計画を立てたいなどと言う場合などは「買取」の方がより確実でリスクも軽減されるという利点があります。
いずれにせよ、まずはご相談いただければお客様のご要望にあったご提案をしてくださいます。
法的なお手続きや税務上の処理など、 初めての方には少し難しいことばかりかもしれません。
お悩みの方は、ぜひミクニさんにお気軽にご相談ください！
経験豊富なスタッフさんがわかりやすくご説明いただけますよ！
次回は仲介の流れをピックアップします。
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