本日はタイヘイさんの「サンライフ戸畑センターステージⅠ」の「コンセプト」をご紹介します。
いよいよ2021年7月に完成する「サンライフ戸畑センターステージⅠ」
戸畑の中心地。公園隣接の全戸南向きです。
「サンライフ戸畑センターステージⅠ」は戸畑地区の中心にあります。
国の重要無形民俗文化財に指定されている戸畑祇園大山笠行事のメイン会場へは徒歩2分。
区役所、図書館、スポーツセンターは、徒歩圏内。中央公園、美術の森公園、 夜宮公園など自然と調和した環境。
教育機関では、「明治学園」をはじめ、九州工業大学などを擁し、文教の街としての顔を持つ戸畑区。
そんなこの街の新たな中心地で暮らす喜びがここにはあります。
この地区は、戸畑区役所を中心とした、公的な業務、文化・スポーツ施設が集中するサービス拠点ですが、
施設の老朽化や、小中学校の統合などにより、有効な土地利用の必要性が高まってきました。
そこで、戸畑区の中心部分に位置する本地区を "福祉・文化・ふれあいの戸畑核（コア）"となるよう、計画的な市街地整備が行われています。ここは「戸畑区 福祉・文化・ふれあいのコアエリア」です。
戸畑区の中心エリアを4街区に分け、北九州市が計画的な市街地整備を行なっております。
●A街区（小学校と住宅のゾーン）
戸畑中央小学校の新設、都市型住宅の整備、美禄公園の再整備、戸畑消防署の移転・新築が完了しました。サンライフ戸畑センターステージⅠは、このエリアに位置しています。
●B街区（文化と住宅のゾーン）
戸畑区役所がC街区に移転し、もともと区役所庁舎であった建物に戸畑図書館が移転しました。その他、浅生1号公園の再整備等が行われました。
●C街区（行政・福祉のゾーン）
区役所周辺地区の整備において、C街区はもっとも中核をなすエリアで、保健、医療、福祉が一体となった、今までにない多世代共生型施設の整備がすすめられました。
●D街区（スポーツのゾーン）
浅生2号公園を整備し、体育館、室内プール、柔剣道場、弓道場、テニスコート等の複合体育施設を備えた浅生スポーツセンターが完成しました。
また、道路の拡幅の整備により、アクセスも改善。
他区との連携を強化し、戸畑区内の道路ネットワークを構築。
幹線道路網の整備、身近な道路の整備、公共交通の充実化が図られています。
歩行者・自転車の安全性や快適性や他エリアへの連携強化や各拠点のアクセス性向上、
中心市街地を中心にした公共交通の利便性の向上が期待されます。
今後は、枝光〜戸畑間を結ぶ都市高速が新たに開通予定。
戸畑枝光線は、都市高速2号線（戸畑出入口）と同5号線（枝光出入口）を直結させるとともに若戸トンネルとも接続。環状放射型の自動車専用道路ネットワークで交通がスムーズになります。
走行時間の短縮、市街地や周辺地域での交通渋滞の緩和、都市高速4号線大谷〜紫川間の災害時での代替ルートの確保などが、想定されています。
未来を考えた街づくりを見据え、快適なライフスタイルと共に
「サンライフ戸畑センターステージⅠ」をご提案します。
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