本日は 東宝住宅さんが贈る 上質な分譲住宅ブランドLUXEFORT（リュクスフォート）東鳴水のご紹介です。
～ 贅沢 × 快適、理想の暮らしがここに ～
「LUXEFORT（リュクスフォート）」は、
東宝住宅が手がける上質なデザインと機能性を融合した分譲住宅シリーズ。
高級感ある外観デザインと、家族の暮らしに寄り添う動線設計。
ZEH水準の高断熱・高気密仕様で、
一年を通して快適な室内環境を保ちます。
住まう人一人ひとりの心を満たし、
“贅沢”と“快適”を両立した住まい。
それが LUXEFORT 東鳴水 です。
JR黒崎駅まで車で約3分。
イオンタウン・病院・学校・郵便局などが徒歩圏内に揃う、
利便性と落ち着きが両立したエリアに位置します。
黒畑小学校 … 徒歩7分（約546m）
黒崎中学校 … 徒歩4分（約310m）
JCHO九州病院 … 車で2分（約735m）
ローソン … 徒歩3分
🌿 5号地：家事ラク動線と広々ガーデンの家
🏠 4LDK＋マルチルーム／高気密・高断熱住宅
土地面積：198.97㎡（約60.18坪）
建物面積：94.51㎡（約28.58坪）
販売価格：4,490万円（税込）
月々のお支払い目安：78,329円～（ボーナス併用94,392円）
💡特長ポイント
🍽 家事ラク動線
「ながら家事」を可能にする効率的な動線。
キッチン・洗面・浴室が直線的に繋がる設計で、
日々の家事負担をぐっと軽減します。
☀ 南向きのワイドリビング
16帖のLDK＋4.5帖のマルチルームが隣接。
リビングを拡張して20帖超の広々空間として使える設計です。
大きな掃き出し窓から陽光がたっぷり差し込み、家族が自然と集まる心地よいリビングに。
🧺 広々バルコニー
2部屋から出入り可能なバルコニーは、
洗濯物干しやちょっとした休憩にも最適。
風通しも良く、見晴らしのよい開放的な空間です。
🚗 駐車3台可・60坪超の敷地
ゆとりある駐車スペースを確保。
来客時にも安心の3台分駐車が可能です。
🌱 高性能仕様
ZEH水準の省エネ住宅
高気密・高断熱構造
抗菌・抗ウイルス仕様の設備
オール電化
☀ 6号地：陽だまりの中庭とテラスの家
🏠 4LDK＋WIC／太陽光発電付き・オール電化住宅
土地面積：200.07㎡（約60.52坪）
建物面積：105.90㎡（約32.03坪）
販売価格：4,890万円（税込）
月々のお支払い目安：79,795円～（ボーナス併用135,925円）
💡特長ポイント
🌞 陽だまりのテラス
LDKとつながる中庭テラスは、
家族で食事を楽しんだり、子どもが安全に遊べるプライベート空間。
「外のリビング」として日常を豊かに彩ります。
🧺 ウォークインクローゼット
主寝室には広々としたWICを配置。
衣類や季節のアイテムをまとめて収納でき、すっきりした暮らしを実現。
🚪 玄関収納
シューズボックス＋土間収納で玄関まわりをスッキリ整頓。
ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利です。
🏡 20帖以上の広々LDK
LDK16帖＋マルチルーム4.5帖で、
空間をつなげることで約20帖超の開放的なリビング空間に。
家族の会話が自然と増える、居心地の良いリビングです。
🏖 2面バルコニー
主寝室と洋室の両方からアクセス可能なバルコニー。
陽当たり・風通しともに抜群で、快適な空間が広がります。
🌿 太陽光発電＋抗菌仕様
再生可能エネルギーを活かした太陽光発電システム搭載。
環境にも家計にもやさしい、サステナブルな住まいです。
🛋 暮らしを快適にする充実の設備
キッチン：スライド収納付きシステムキッチン／食器洗乾燥機／浄水機能付き水栓
バスルーム：浴室乾燥暖房機付き・保温浴槽
洗面室：大型三面鏡キャビネット
トイレ：節水タイプ・自動洗浄機能付き
収納：各所にクローゼット・可動棚収納あり
IoTシステム：スマートフォンでエアコン・照明の操作が可能
🧩 セミオーダー対応の「パターンオーダーシステム」
リュクスフォートでは、プロが用意した建売プランをベースに
間取り・カラー・仕様を自分好みにセレクト可能。
ライフスタイルに合わせて理想の住まいを“カスタマイズ”できるのも魅力です。
東宝住宅の「LUXEFORT 東鳴水」は、デザイン・快適性・安心性能のすべてが整った分譲住宅。
ZEH水準の省エネ性能
家事ラク動線
広々としたリビングとバルコニー
駅近で利便性の高いロケーション
“上質さと暮らしやすさの両立”を叶える理想の住まいです。
現在、見学会開催中！ 実際に体感できるチャンスをお見逃しなく✨
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お問合せ 東宝住宅
LUXEFORT 東鳴水
電話：：093-230-0734までどうぞ！
北すまでチェックしてね！
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電話番号
093-230-0734
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